入居者募集

募集

• 自社WEBサイト、ポータルサイトへの空室情報の掲載、業者間流通サイトへの空室情報の掲載　

• 仲介業者様への空室情報の周知活動、キャンペーン等の提案、企画

• 入居検討者様、仲介業者様からのお問い合わせ、接客対応

申込・契約

• 入居申込者様の審査、契約条件等の確認

• 入居者様との賃貸借契約、家財保険契約の締結（必要に応じて家賃保証会社契約）

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入居者管理

集金・送金

• 家賃を入居者様から集金

• 集金家賃をオーナー様へ送金

家賃滞納者への催促

• 督促電話、督促通知、督促訪問、連帯保証人督促、法的対応処置サポート

お困り事対応

• コールセンターにて24時間365日電話受付

• 建物及び付帯設備の不具合・故障等の修繕、工事の対応

• 無断駐車、騒音などの対応

• 近隣への対応

• その他お困り事

退去・清算

• 退去予告の受付、次回募集条件についての提案

• 明け渡し立会と鍵の受領

• 退去時の精算金と原状回復費用の請求と集金

• 敷金の精算

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建物管理

建物巡回

• 巡回清掃、定期清掃、建物目視点検、不法投棄確認、空室の状況確認、定期報告書の作成

法定点検

• 消防設備点検、貯水槽清掃、エレベーター保守点検など

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資産管理

毎月の収支報告書の作成

不動産資産価値の維持

• 長期修繕計画の提案

資産提案

• 売却・購入・建て替えの提案

資産形成